Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: 07.04.2026

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Mietverträge über Ferienwohnungen und Ferienhäuser zwischen Markus Fischer, Bismarckstr. 1, 25761 Büsum (nachfolgend „Vermieter") und dem Mieter.

§ 2 Vertragsschluss

Eine Buchungsanfrage über die Website stellt kein bindendes Angebot dar. Der Mietvertrag kommt erst mit der schriftlichen Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.

§ 3 Mietpreis und Zahlungsbedingungen

Der Mietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. Sofern nicht anders vereinbart, ist die Zahlung wie folgt fällig:

• Anzahlung: 30 % des Mietpreises bei Buchungsbestätigung
• Restzahlung: 4 Wochen vor Anreise

Zahlungen erfolgen per Überweisung auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto.

§ 4 Anreise und Abreise

• Anreise: ab 15:00 Uhr
• Abreise: bis 10:00 Uhr
• Abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Absprache.

§ 5 Stornierung durch den Mieter

Stornierungen sind schriftlich (per E-Mail) zu erklären. Es gelten folgende Stornogebühren:

• Mehr als 60 Tage vor Anreise: 10 % des Mietpreises
• 30–59 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
• Weniger als 30 Tage vor Anreise: 80 % des Mietpreises
• Nicht-Anreise ohne Stornierung: 100 % des Mietpreises

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

§ 6 Stornierung durch den Vermieter

Der Vermieter kann den Vertrag kündigen, wenn unvorhersehbare Umstände (höhere Gewalt, Schäden an der Unterkunft) eine Überlassung unmöglich machen. In diesem Fall wird der volle Mietpreis erstattet. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.

§ 7 Pflichten des Mieters

• Haustiere nur nach vorheriger Absprache und ggf. Haustier-Pauschale.
• Rauchen in der Unterkunft ist nicht gestattet (sofern nicht anders ausgewiesen).
• Die Unterkunft ist pfleglich zu behandeln und bei Abreise besenrein zu übergeben.
• Schäden sind unverzüglich zu melden.
• Die maximale Personenzahl gemäß Buchung ist einzuhalten.

§ 8 Haftung

Der Vermieter haftet nicht für Diebstahl, Schäden oder Unfälle in der Unterkunft, soweit diese nicht auf grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz des Vermieters beruhen. Der Mieter haftet für alle durch ihn oder seine Mitglieder verursachten Schäden.

§ 9 Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist 25761 Büsum. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.